錦珍的部落格

• 解讀億萬富翁的神奇公式

解讀億萬富翁的神奇公式   到底富人擁有什麼特殊技能是那些天天省吃儉用、日日勤奮工作的上班族所欠缺的呢？富人何以能在一生中積累如此巨大的財富？答案無非是：投資理財 的能力。民眾理財知識的差距懸殊，是真正造成窮富差距的主要原因。理財致富只需具備三個基本條件：固定的儲蓄，追求高報酬以及長期等待。

假定有一位年輕人，從現在開始能夠定期每年存下１．４萬元，如此持續４０年；但如果他將每年應存下的錢都能投資到股票或房地產，並獲得每年平均 ２０％的投資報酬率，那麼４０年後，他能積累多少財富？一般人所猜的金額，多落在２００萬元至８００萬元之間，頂多猜到１０００萬元。然而正確的答案卻 是：１．０２８１億，一個令眾人驚訝的數字。這個數據是依照財務學計算年金的公式得之，計算公式如下：１．４萬（１＋２０％）４０＝１．０２８１億。

這個神奇的公式說明，一個２５歲的上班族，如果依照這種方式投資到６５歲退休時，就能成為億萬富翁了。投資理財沒有什麼複雜的技巧，最重要的是觀念，觀念正確就會贏，每一個理財致富的人，只不過養成了一般人不喜歡、且無法做到的習慣而已。

錢追錢快過人追錢

有句俗語叫：“人兩腳，錢四腳”，意思是錢有４只腳，錢追錢，比人追錢快多了。和信企業集團是台灣排名前５位的大集團，由和信企業集團會長 辜振甫和台灣信託董事長辜濂松領軍。外界總想知道這叔侄倆究竟誰比較有錢，有錢與否其實與個性有很大關係。辜振甫屬於慢郎中型，而辜濂松屬於急驚風型。辜 振甫的長子——台灣人壽總經理辜啟允非常了解他們，他說：“錢放進辜振甫的口袋就出不來了，但是放在辜濂松的口袋就會不見了。”因為辜振甫賺的錢都存到銀 行，而辜濂松賺到的錢都拿出來投資。而結果是：雖然兩個年齡相差１７歲，但是侄子辜濂松的資產卻遙遙領先於其叔辜振甫。因此一生能積累多少錢，不是取決於 你賺了多少錢，而是你如何理財。致富關鍵在如何理財，並非開源節流。

將財產作三等份打理

目前，儲蓄仍是大部分人傳統的理財方式。但是，錢存在銀行短期是最安全，但長期卻是最危險的理財方式。銀行存款何錯之有？其錯在於利率（投 資報酬率）太低，不適於作為長期投資工具。同樣假設一個人每年存１．４萬元；而他將這些錢全部存入銀行，享受平均５％的利率，４０年後他可以積累１．４萬 元（１＋５％）４０＝１６９萬元。與投資報酬率為２０％的項目相比，兩者收益竟相差７０多倍。

不少理財專家建議將財產３等份，一份存銀行，一份投資房地產，一份投資於較投機的工具上。我們不妨建議你的投資組合為“兩大一小”，即大部分的資產以股票和房地產的形式投資，小部分的錢存在金融機構，以備日常生活所需。

最安全的投資策略

理財致富是“馬拉松競賽”而非“百米衝刺”，比的是耐力而不是爆發力。對於短期無法預測，長期具有高報酬率之投資，最安全的投資策略是：先投資，等待機會再投資。

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